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陈志斌:中国奥园销售回款破千亿 2022年“三道红线”全部达标

佚名 2016-04-05 SG讲故事 读取中... 人已围观

简介陈志斌:中国奥园销售回款破千亿 2022年“三道红线”全部达标_产业经济_财经_中金在线陈志斌:中国奥园销售回款破千亿 2022年“三道红线”全部达标3月30日,中国奥园(3883.HK)召开2020

陈志斌 :中国奥园销售回款破千亿 2022年“三道红线”全部达标_产业经济_财经_中金在线 陈志斌 :中国奥园销售回款破千亿 2022年“三道红线”全部达标3月30日,中国奥园(3883.HK)召开2020年 业绩 发布会,中国奥园集团董事会主席郭梓文,集团执行董事、行政总裁郭梓宁,集团执行董事、联席总裁马军,集团执行董事、联席总裁 陈志斌 ,集团执行董事、高级副总裁陈嘉扬出席 会议 ,在线向 媒体 介绍了2020年度 业绩 情况,并回答 媒体 提问。

年报数据显示,中国奥园贯彻审慎的资金管理,注重企业信用,提前安排再 融资 。2020年成功 发行 12.3亿境外美元债及 人民币 37.2亿元境内公司债,创境内外 发行 成本新低,并获10家商业银行提供境外银团 贷款 及双边 贷款 共3.7亿美元。

集团执行董事、联席总裁 陈志斌 介绍,中国奥园现金短债比是1.3倍,长短期债务结构进一步优化。2021年3月份,中国奥园已经偿还及续期约 人民币 153亿元的短期借贷,进一步减轻短期债务的压力,短期债务占比下降到40%以下。回款率方面,2020年,奥园合约销售的回款率是85%,全口径的销售回款是1130亿元 人民币

截至2020年底,中国奥园授信额度总额约 人民币 2815亿元,其中尚未使用的授信余额为 人民币 1616亿元;总现金约 人民币 700亿元,足够覆盖短期借贷。截至2020年12月31日已售未结的销售额是1960亿元。

陈志斌 表示,未来中国奥园将通过促回款、调节奏、降成本、快交付,未来三年均实现正经营现金流,达到降低负债、增厚净 资产 ,同时我们在 投资 性物业上,包括其他的业态包括写字楼的业态、商业,有新的物业落成,提高多元化的收入,提供更稳定的现金流。

陈志斌 称,有信心在2021—2023年间,每年的债务有息的比例下降是不低于5%,未来每年净 资产 复合增长率达到15%,有信心在2022年之前三道红线达标。

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