您现在的位置是:网站首页>其他 其他

花语天境:当年开盘3万,如今二手房挂到5万!城东崛起的原点上,会有奇迹发生?

佚名 2020-06-19 SG讲故事 读取中... 人已围观

简介花语天境:当年开盘3万,如今二手房挂到5万!城东崛起的原点上,还会有奇迹发生?_浙江省在线·住在杭州·新闻区花语天境:当年开盘3万,如今二手房挂到5万!城东崛起的原点上,会有奇迹发生? 上周末,一个老

花语天境:当年开盘3万,如今 二手房 挂到5万!城东崛起的原点上,还会有奇迹发生?_浙江省在线·住在杭州·新闻区花语天境:当年开盘3万,如今 二手房 挂到5万!城东崛起的原点上,会有奇迹发生?

上周末,一个老家的亲戚来杭州看房,让我陪着他转转,我说去申花看看吧,他在问清大概方位后回了句:那是乡下。但是一趟走下来后,他的说辞立马换成了“很成熟”。

事实上,在杭州“以梦为马”的这几年里,不仅仅是申花,许多板块都发生了天翻地覆的变化,昔日人们对一些板块的刻板印象,如今都难逃被打脸的命运。

还记得2016年的时许候,城东新城的万科·中央公园首开,均价超过了30000元/㎡。价钱一公布,引来群嘲,许多人不无鄙夷的说:城东新城有何底气能卖到三万以上?

那会采访中央公园的销售,对方也是没什么底气,开口闭口均为别太关注价钱。

如今回过头看, 别说是3万+的房子了,就是4万+的房子,照样卖得风生水起。

当年板块首个迈过三万大关的中央公园,如今 二手房 挂价更是已经在五万以上,在城东新城的次新房中傲视群雄,即便这样也是“有价无市”的状态,房东根本舍不允许卖。

说得上来的配套恐怕就是火车东站和地铁1、4号线。

南面是招商中的港龙城,总体量二十五万方,传闻会有商业大鳄接手;西面是已开张的三花国际和杭州之翼,为2.7万方和5.5万方。这还没完,未来北面会有个一公里长的“十字天幕街”,计划2022年建成,对标湖滨路步行街。

不止如此,相邻的武林和钱江新城居住功能的缺失,也为城东的蜕变加了把火。

过去几年,杭州改善大爆发,武林的高端住宅被扫荡一空,钱江新城虽还有零星供应,但户型多太大,单价更是7万+。相较之下,整体4万+的城东新城就显得被低估了。

如今,就在中央公园的隔壁,这个城东价值蜕变的原始基点上,一个新的改善楼盘新莺初啼,中华民族铁建交投·花语天境,它能城东的人居价值带到一个新的高点么?

毫不夸张的说,在城东近两年的新楼盘中,花语天境的区位绝对是坐二望一的存在。

城东新城最早的规划,新城以火车东站为核心,共分为天城单元和彭埠单元两块,其中彭埠单元的核心区范围以地铁一号线为中轴线,向西一直到同协南路,而城东新城近年来新入市的毗邻一号线的项目,除去花语天境,基本上在同协南路以东。

此外,项目往北隔一条马路就是白石会展中心,这是城东新城既定中心之一,以国际高端产品展销、前沿设计展览、特色体验为主;向东是江干区人民医院新大楼,当前已经在装修中,预计明年投入使用。

最大的彩蛋是地铁,1号线、4号线换乘的彭埠站,在鸿泰路上规划有两个出口,都跟花语天境零距离,一个在它的西南侧,另一个则在它的红线范围内。

有人恐怕要问:如此黄金地段,中华民族铁建和省交投可以hold住吗?

确实,杭州购房者对于中华民族铁建地产的认知多还停留在“国际城”上,哪怕西湖国际城等的销售成绩不俗,但说到底还是偏刚需的产品,在改善市场是个啥水平,谁也说不上来。

但你若是问问长三角的其他购房者,它们对铁建的印象就刚好反过来了。

和花语天境同系列的嘉兴花语江南和苏州花语江南,在当地为公认的高端住宅,嘉兴花语江南更是被称为嘉兴的“武林壹号”。

省交投,这么说吧,在和中华民族铁建携手之前,它最常合作的房企是绿城,合作开发的项目有桃李春风、湖境云庐、西溪诚园,几乎个个为行业的标杆作品。

花语天境由七幢高层、6幢叠墅组合而成,高层比叠墅的楼栋接近1:1。

高层可售246套,建筑面积111-149方;叠墅共108套,建筑面积183-235方,分上中下叠。

项目容积率仅为1.8,是城东新城在售项目中最低的。也正因如此,花语天境在南北两侧都规划了集中式的景观,单单是南侧的集中式园林,面积就达约4000㎡。

中央公园后,这应该是城东新城第一次出现如此大规模的集中式景观。

景观由棕榈设计负责,该团队被称为是“滨江御用”,建筑设计自由GOA操刀,该团队曾参与设计了华润万象城、西子湖四季酒店,绿城的一些经典之作,如湖境云庐、蓝色钱江等出自其手。

高层立面由石材干挂搭配大玻璃幕墙,装饰以铝板线条,显得隽美现代。

值得一提的是,为了让南北立面在美观度上统一,中华民族铁建地产强迫症般的给北立面增设了铝格栅和玻璃幕墙。这种不惜成本的做法,在此之前也在绿城、融创的楼盘中出现过。

3月底首开最北侧的1、2号楼,一共三种户型,建筑面积约111方、118方和149方。

其中的149方堪称惊艳,在做的到四房格局的同时许,还实现了四开间朝南,餐客厅、次卧和主卧一字排开,总的面宽约13.9米,餐客厅外则是约七米的双开间阳台。

最特别的是,有别于多数开发商将大户型打造为边套的设计,花语天境首开的149方全部均为中间套。

之因此这么做是因为,项目的1、2号楼对出去就是园区最大的水系景观,将149方设置为中间套,有利于景观资源最大化。

唐朝诗人韦庄在「燕来」中描绘了这样的场景,春天燕子飞回自己的巢穴,在花丛中聊天问候,发现屋檐下的主人已不是去年那位。生动形象的反映了时许间的变化之快。

冥冥之中自有注定,在城东大踏步向前进的目前,就在它当年崛起的“风暴口”上,一个和韦庄的诗歌相对应,一样带着“花语”二字的楼盘应运而生。

了解,项目于本周领出预售证,有兴趣的好友可以尽早行动了。

2.文中所提户型面积都是建筑面积。本文为要约邀请,项目具体信息以商品房买卖合同及附件条约为准。

3.文中部分图片和文字为转载,如有违规侵权请联系我们,我们将及时许处理。

4.本文中提供的各类环境、交通、教育设施信息最后须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准万固·珺府:精装129万起!万人摇板块再现“神盘”,还自带2万㎡综合体融望之城:零距离银泰,总价300万级,2020年南岸买房看这里天琅:未来五天杭州有强降雨:这个区府七层洋房自带“避雨”体质?

注有"住在杭州网"或电头为"浙江省在线·住在杭州网"的稿件,都是住在杭州网独家版权所有,未经许可不允许转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江省在线·住在杭州网",并保留"浙江省在线·住在杭州网消息"的电头。

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件都是转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

江河汇、亚运村、杭州西站......航拍镜头下,崛起中的杭州城市地标“三弟弟”out?今天,学军托管的未来科技城四小三中有新消息了!

两年不到价钱翻番!当梧桐郡攀上4.5万每平,业主却舍不允许卖了中式屋檐下,这家“三十而新”的品牌房企,用“小而美”玩转国潮极致最低中签3.34%,登记总人数超1.5万!城北这三盘“限售5年”杭州三套千万级江景房被法拍,背后竟是房产“代持”!一家三代牵涉其中杭州文鼎苑1851万成交,学区房据此“封神”?快醒醒,已经开始整治了滨耀学府首开 星合映今日启动登记 “五一”长假前杭州一十三盘入市“限售5年”成常态?均价1.5万以下,杭州需客群还能买哪里小区延期交付影响子女入学怎么办?婚前摇中弃选,婚后还有几次机会?

浙江省新互动文化传媒、浙江省在线新闻网站联合主办浙江省在线新闻网站有限公司版权所有浙江省新文化传媒、浙江省在线新闻网站、杭州市建设委员会联合主办花语天境:当年开盘3万,如今 二手房 挂到5万!城东崛起的原点上,还会有奇迹发生?

二手房 房产家居 房地产 房地产新闻 杭州二手房 杭州房产 杭州楼盘 杭州买房 杭州新房 杭州租房 写字楼

很赞哦!