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郑州房价咋不上天呢?三环内9000以下的房子剩这几个了

搜狐新闻 2016-05-03 SG讲故事 读取中... 人已围观

简介原标题:郑州房价咋不上天呢?三环内9000以下的房子剩这几个了谈及郑州房价,生活在此的底层人民总会有一堆的槽点。相似于“郑州房价涨了”,“攒了一点首付又泡汤了”……前几日发布的百城住宅价钱指数显示,郑

原标题:郑州房价咋不上天呢?三环内9000以下的房子剩这几个了谈及郑州房价,生活在此的底层人民总会有一堆的槽点。相似于“郑州房价涨了”,“攒了一点首付又泡汤了”……前几日发布的百城住宅价钱指数显示,郑州的成交均价达到9606元。

城中村的拆迁,房租拆一片涨一片的消息总是会不绝于耳。菜价持续上涨,百姓直呼吃不起饭了,不涨的就是薪资。直到所有的城中村消失,房租的价钱赶超房贷,许多底层百姓面临要么买房要么回老家的艰难选择,才意识到不允许不买房子的时许候到了。

大多数人在郑州为艰难的生存,一套住处就会让你背负着数十年的债务压力,不能安居何谈乐业?不能乐业何谈幸福感?就如同学者陈丹青说的那样,“中华民族人是很未能原则和信仰的,一切均为为了活着。”因此,即便是面对高高在上的房价,郑州的房子不愁卖,还是会有购房者不惜牺牲自己的生活品质买一套房子。

而现如今,想买个9000以内的房子难了,大多数购房者只能望洋兴叹。郑州地产今天盘点了郑州八大区域环内仅剩的几个均价在9000元/平米以内的楼盘,供经济基础薄弱的刚需族参考。注意是三环内,距离市区太远的楼盘房价低也无可厚非,但我们今天要盘点的是三环内9000以下的楼盘。

二七区一正商城地址:航海路与碧云路交叉口均价:8500元/平点评:1.正商的风格就是拿地、快速开发、销售回款,不用担心会烂尾;

2.至于它的品质和定位,也就是适宜刚需而已;

3.体量大,但分散,被铁路隔开;

4.挨着BRT和地铁五号线,交通比较便利;

展开全文5.在二环能卖这个价钱,性价比非常高,也没必要挑剔过多了。

2亚星盛世地址:二七长江中路南、兴华南街东均价:8600元/平点评:1.亚星比正商类似吧,在刚需的道路上越走越远,不是注重品质;

2.后期物业服务不太放心;

3.位置不错,亚星在郑州西南占据了半壁江山,体量大;

4. 正商、升龙的产品都在南区,有什么样的对手,造就什么样的自己。

3锦美南华府地址:长江路淮南街交汇处南300米路西均价:8200元/平点评:1.教育配套陇西小学应该是项目最大的优势;

2.容积率太高,7点多居住舒适度大打折扣;

3.就这个位置来讲,需过渡性自住还是值得考虑的。

4齐辉好邻居地址:二七区嵩山路与航海路交会处东100米路南均价:8300元/平点评:1.这个楼盘名字我真不想点评过多;

2.位置好,交通便利,这个也不用介绍过多;

3.亮点是今年年底交房,算是准现房,不用等太久;

4.老城区配套成熟,大商千盛广场;

5.五证齐全,手头不宽裕的购房者可以考虑。

5兴达锦绣园地址:二七区郑密路淮河路交叉口南100米均价:8800元/平点评:体量小,只有3栋。现房,剩尾盘了,所剩房源为111平和125平的户型。

中原区六五建新街坊地址:建设路与华山路向西200米路北均价:9000元/平点评:五建新街坊前不久开盘,场面比较火爆,3个小时许房源被选罄。当下已经拿到了建设工程规划许可证,一号线地铁口,价钱不贵,刚需可以考虑。

7和润林湖美景地址:西三环与建设路交会处北200米路东均价:8800元/平点评:位置还不错,交通便捷,多条BRT经过,且距离地铁口也很近,可共享王府井商圈、西流湖公园等配套,是刚需用户还不错的选择;但离西三环很近,会有噪音和扬尘污染。

8金水世纪城地址:金水西路与秦岭路交会处均价:8500元/平点评:是城中村改造项目,最大的卖点是金水路主干道,价钱便宜,低于周边楼盘,周边配套相对完善,但据说得房率很低……9和昌湾景国际地址:陇海路与西环交叉口均价:8800元/平点评:维权中……因为当时许开发商宣传的绿化都变成了停车场,无法实现人车分流,均为车位车位车位。互助路小学一直是和昌湾景国际的主打特色,容积率四点多有点偏高。

10升龙天汇广场地址:中原区农业路与嵩山路交汇处均价:8900元/平点评:农业路、BRT、地铁五号线,承诺配建的商业和学校,一应俱全。但升龙在郑州已经臭名昭着,还有物业打业主的情况发生。所以,这个价钱还是有不少选择余地的,可以多看看决定。

11九龙城地址:冉屯路南、化肥东路东均价:8800元/平点评:不是在维权,就是在维权的路上。

金水区一十二豫森城地址:金水区农业路与沙口路交汇处均价:7500元/平点评:豫森城虽然位置优越且价钱低,但郑州地产不推荐购买,原因如下:1.河南省大京江房地产开发有限公司是河南省地市的小房企,在郑州就这一个项目,开发商很缺钱,风险大;2.当下处于前期内购阶段,但五证不全,离拿到五证还有很长的路要走;3.圈钱模式下的无证内购房,要谨慎,建议远离。

管城区一十三阳光城地址:中州大道航海路口南300米均价:8700元/平点评:紧邻中州大道和航海路两条主干道,BRT,多条公交经过,距离高铁站、CBD均很短的车程;航海体育场、航海公园、丹尼斯、凯德广场等配套齐全;二环稀缺房源,值得购买。

14正商华钻地址:中州大道与南三环交会处向西300米路北均价:8700元点评:三环边上,2号线、4号线环绕;教育配套上有双语幼儿园、银莺路小学、中学划片入学,正商的房子虽说品质同样,但为按照正规流程走的,不会出现卷钱跑路的情况,刚需可以考虑。

开区一十五财富天阶地址:第九大街与经北二路交会处向东200米路北均价:7200元/平点评:一个五证齐全盘在这个位置才卖到7000多的水平,可依旧难卖,为啥?这是富士康的工作人员公寓,虽说是七十年产权,但就是公寓的样子,梯户比非常高,人员过多太乱,未能舒适度可言。

16宏光合园地址:航海东路与第七大街交汇处东南角均价:7000元/平点评:和财富天阶很相似,为富士康宿舍,买了之后要先租给工作人员5年,不想评论了。

其他区域9000以内楼盘有哪些?

像郑东新区、高新区、惠济区、航空港区本身作为新区,从发展之初就被圈定在城市外围,三环内的楼盘比较稀缺,大部分在三四环之间或者四环以外了,在这里就不做详细赘述,罗列一些楼盘供各位参考。

惠济区:惠济区当前的房价万元以上妥妥的。9000以下的有正商玉兰谷、正商林语溪岸、民安北郡、建业运河上院、锦艺四季城、国金花园;

郑东新区郑东新区的房价前几年万元以上了。价钱低的楼盘在白沙、绿博组团的多一些,8500元/平的雅居乐国际花园、有8800元/平的南熙福邸,还有东润城、星联湾等项目;

高新区高新区9000元以内的楼盘还是蛮多的,像万科城、保利永威西溪花园、正弘高新数码港;

航空港区港区的项目就更不用提了,离市区太远,除非你准备把工作安定在港区。就算地铁二号线南延长线修了过去,也要考虑到郑州市区的距离和时许间成本。

总结:考察整理了一大圈,才发现郑州9000以内敢买的房子真是太少了,不是在环外,就是在维权,真是让人心累。其中,商城、五建新街坊、齐辉好邻居、和润林湖美景还是可可以考虑的。

像经开滨湖新城、常西湖新区等区域,位置更为。新区规划的往往很美好,置业顾问也会天花乱坠的为客户画饼充饥,然而一个新区的成熟是靠人口作为催化剂的,郑州地产以为这些新区的成熟周期至少十年或久。

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